Vendre off-market : le guide complet

La villa de Cologny, le chalet de Verbier, l'immeuble genevois : les plus belles ventes de Suisse romande sont invisibles. Ce guide de 9 pages explique comment elles se déroulent — et comment vendre le vôtre au juste prix, sans annonce, sans exposition, sans curieux.

Ce que contient le guide

• 01Ce qu'est réellement une vente off-market — et pourquoi le haut de gamme romand fonctionne ainsi.
• 02Les chiffres 2026, sourcés — UBS Luxury Property Focus, Wüest Partner, taux hypothécaires — aucun chiffre inventé.
• 03La méthode en 5 étapes — de la conversation confidentielle à l'acte authentique, avec les délais réels.
• 04La fiscalité Vaud & Genève — barèmes en vigueur, impenses, remploi — y compris le 2 % genevois post-votation 2023.
• 05Les cas particuliers — succession et hoirie, vente silencieuse d'immeuble, terrain à développeur.
• 06La checklist du vendeur — les 8 documents à réunir, et les 5 erreurs les plus coûteuses.

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