72 heures
Première analyse documentée remise sous trois jours ouvrés.
± 5 %
Écart moyen constaté entre nos estimations et les prix de vente finaux.
Zéro diffusion
Votre démarche reste strictement entre vous et nous – contractuellement.
Chaque patrimoine a sa méthode.
Villa, appartement, propriété de prestige
Estimation fondée sur les transactions réelles du segment, hors statistiques de portails.
Estimer ma propriétéÉtat locatif, taux de capitalisation, potentiel
Triple valorisation documentée comme un dossier bancaire.
Estimer mon immeubleZone, indice, servitudes
La valeur résiduelle calculée depuis le projet constructible, pas depuis une moyenne au m².
Estimer mon terrainQuatre étapes, aucune trace publique.
Échange confidentiel
Trente minutes, à Nyon, par téléphone ou en visio, pour comprendre votre bien et votre horizon.
Analyse sur pièces
Extrait de registre foncier, plans, état locatif le cas échéant : nous travaillons sur documents, pas sur impressions.
Remise de l'estimation
Un rapport écrit, argumenté, remis en personne – il vous appartient, quoi que vous décidiez.
Vous restez libre
Vendre par notre réseau, attendre, ou ne rien faire : l'estimation est sans engagement et le reste.
Vos questions, en toute discrétion.
Combien coûte une estimation ?
Rien. L'estimation OFFER est gratuite et sans engagement. Nous ne sommes rémunérés qu'au succès d'une vente, si vous décidez de nous la confier.
Mon entourage peut-il savoir que je fais estimer mon bien ?
Non. Aucune visite signalée, aucune inscription en ligne, aucun panneau. La confidentialité est contractuelle dès le premier échange.
Quelle est la différence avec une estimation en ligne ?
Un algorithme compare des annonces publiées. Nous analysons des transactions réelles, souvent jamais publiées, et les caractéristiques précises de votre bien. Sur les biens d'exception, l'écart entre les deux se compte en centaines de milliers de francs.
Estimez-vous partout en Suisse romande ?
Oui : Genève, Vaud, Valais, Fribourg et Neuchâtel, ainsi que Gstaad et le Saanenland.
Trois minutes pour décrire votre bien.
72 heures pour vous répondre.
Quelques questions, aucune inscription, aucune diffusion. Vos réponses arrivent directement chez Stanislas Roux – et nulle part ailleurs.
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